둔산자이 아이파크

둔산자이아이파크 분양을 보면서 대전을 공부해보자

탄방동이지만 둔산자이아이파크라는 이름을 쓴다.

 

공급위치 : 대전광역시 서구 탄방동 514-360
공급규모 : 1353세대 /1974세대

모집공고일 : 2023년 8월 18일
1순위 : 2023년 8월 29일

입주일자 : 2025년 6월예정

전매기간 : 6개월

 

 

 

입지

위 그림이 모든걸 말해주는 것 같다.

 

대전에서 가장 비싼 크로바 아파트 일대의 학원가, 탄방역세권, 행정타운, 상업지구 등 일대를 다 누릴 수 있는 지역인 것같다.

 

 

 

분양가

 

 

84가 약 7억 정도

 

 

대전에 신축이 많이 없는데, 

둔산더샵엘리프가 최근 7억 초반대에 거래가 되었다는 것을 확인할 수 있다.

 

e편한세상둔산 가격을 보면

최근 7억 5천 정도의 가격을 형성하고 있어

 

둔산자이아이파크의 가격은 꽤나 합리적이라는 결론에 이른다.

 

 

 

 

 

공급

84A가 가장많은 공급을 알 수 있다.

 

 

아쉽게도 대전, 세종, 충남만 가능 ㅠㅠ

 

입주물량

2025년까지는 꽤나 많은 것을 알 수 있지만 소형단지도 있고, 무엇보다 서구 중심가에 있는 아파트는 없다는 점

둔산더샵엘리프 2700여세대의 입주를 조금 신경쓰면 될 것 같다.